Deze villa biedt enorm veel potentieel. Naast het ruime woongedeelte bevinden zich vooraan verschillende ruimtes, apart toegankelijk, die kunnen dienen als kantoor of winkel. Ook ideaal voor een vrij beroep.

Tevens beschikt de woning over een prachtige tuin die uitkijkt op het groen.

Vraagprijs: € 525.000 (exclusief  kosten)

Indeling gelijkvloers:

Zij ingang voor het privatieve deel

Lager gelegen leefruimte (55 m²) met enorm veel lichtinval

Keuken (24 m²) en berging

Dubbele garage

Ruime tuin

Indeling verdiep:

Open bureau ruimte (13 m²) die uitgeeft op de leefruimte

4 slaapkamers (17 m², 17 m², 9 m², 16 m²)  waarvan 1 met dressing (15 m²)

Douchekamer en badkamer (20 m²)

Kantoor bereikbaar via aparte ingang, onderverdeeld in verschillende ruimtes voor een totaal van 100m².

Ruime kelder van meer dan 100m²

Kenmerken:

Bouwjaar: 1998

Bewoonbare opp: 351 m²

Grond opp: 30,06 are

Kadastraal Inkomen (KI): € 1.560

Vergunning: Ja

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht: Neen

Herstelmaatregel: Neen

Verkavelingsvergunning: Neen

EPC: D, 375 kWh/m² (Certificaat: 20210816-0002451781-RES-1)

Asbestattest: Ja, asbestveilig

Elektriciteitsattest: Ja, niet conform

Risicozone overstroming: Neen

Overstromingsrapport: Score A