Dit gelijkvloers appartement in prima staat van onderhoud en werd in het verleden gebruikt als kantoorruimte.

Het app beschikt over leefruimte, badkamer, inkomhal, keuken, 2 slaapkamers, dressing mogelijk en leuk terras.

EPC score C, dus geen renovatieplicht.

Vraagprijs: € 199.000 (exclusief  kosten)

Troeven:

Ruim terras

Vlak bij het levendige centrum van Lanaken

Garage en kelderberging inbegrepen in de prijs !

Kenmerken:

Bouwjaar: 1996

Bewoonbare oppervlakte: 105 m² + terras 15 m²

Kadastraal Inkomen (KI): € 996

Vergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Voorkooprecht: Neen

Herstelmaatregel: Neen

Verkavelingsvergunning: Neen

EPC: C, 218 kWh/m² (Certificaat: 20250311 - 0003549304-RES-1)

Asbestattest: Ja, asbestveilig

Elektriciteitsattest: Ja, niet conform

Risicozone overstroming: Neen

Overstromingsrapport: Score B

Owv het voormalig gebruik als kantoor dient de binnen indeling te worden aangepast.